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2021 : quelles sont les primes énergie disponibles à Bruxelles ?

2021 : quelles sont les primes énergie disponibles à Bruxelles ?

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Les primes énergie sont octroyées partout en Belgique mais leur réglementation relève de la compétence de chaque Région. À Bruxelles, les habitants bénéficient d’une série de primes énergie pour rénover et améliorer leurs installations de chauffage et d'eau chaude sanitaire ainsi que pour effectuer leurs travaux d’isolation.

Dans la capitale, vous pourrez obtenir une prime si vous souhaitez effectuer un audit de votre bâtiment. Êtes-vous éligible aux primes énergies bruxelloises ? Quels sont les montants de ces avantages ? Découvrez toutes les réponses dans cet article !

Quelles sont les primes énergie disponibles à Bruxelles ?

Les primes énergies sont octroyées dans le cadre de travaux de rénovation ou de construction d’une habitation. C’est à la Région de Bruxelles-Capitale que revient la responsabilité de les distribuer jusqu’à épuisement du budget alloué à cet effet. Tous les résidents, propriétaires ou locataires, y sont donc éligibles.

Dès lors, vous pouvez faire la demande d’attribution d’une prime énergie pour les points suivants :

Primes A : les audits et études

Les primes A sont divisées en deux sous-catégories :

  1. La prime A1 pour les audits énergétiques ;
  2. La prime A2 pour les études de conception effectuées par l’outil belge TOTEM.

La prime A1 vous permet de vérifier et d’analyser les bâtiments du secteur résidentiel, tertiaire ou industriel ainsi que les parties communes d’un bâtiment collectif. Réalisé par un auditeur agréé de la Région Bruxelles-Capitale, l’audit permet de faire le point sur l’isolation du bâtiment, le système de chauffage mis en place, l’état de la ventilation, les éclairages intérieurs et extérieurs mais aussi, les installations d’eau chaude sanitaire. Aussi, vous pouvez effectuer une étude de faisabilité évaluant l’intérêt d’installer de nouvelles technologies en comparaison à des technologies plus classiques. Parmi ces dernières, nous retrouvons notamment :

Le montant de la prime A1 dépend de l’audit effectué.

 

 RésidentielIndustriel / tertiaire
   
Audit énergétique et d’éclairage
  • 400 €/logement individuel et 3000 € pour un bâtiment entier
  • 3000 €/bâtiment
Etude de faisabilité
  • 500 €/logement individuel et 3750 € pour un bâtiment entier
  • 3750 €/bâtiment
Plafond autorisé
  • 50 % des coûts éligibles à la facture
  • 70 % des coûts éligibles à la facture

La prime A2 quant à elle permet d’évaluer, de comparer et de réduire l’impact environnemental d’un bâtiment et n’est disponible que pour les ménages, les copropriétés ainsi que les bâtisses de plus de 10 ans. Cette étude s’effectue avec un outil 100 % belge développé par les trois Régions appelé TOTEM – Tool to Optimise the Total Environmental impact of Materials. En effet, celui-ciet permet de définir quels sont les éléments de construction du bâtiment ayant l’impact environnemental le plus élevé afin de trouver des variantes plus éco-responsables.

Son montant est de 200 € par unité de logement et ne peut dépasser 50 % du coûts de la facture.

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Primes B : isolation et ventilation

La prime B est uniquement destinée aux rénovations et s’applique à cinq catégories :

Les divers travaux d’isolation éligibles à l’obtention de la prime sont soumis à certaines conditions et à certaines limites. Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site de Bruxelles Environnement.

isolation

Leur montant est fixé en fonction du type d’isolation concerné ainsi que de la catégorie de revenus à laquelle le demandeur appartient (A, B ou C).

Isolation toiture :

  • 20 €/m2 de toiture isolée pour la catégorie de revenus A ;
  • 30 €/m2 de toiture isolée pour la catégorie de revenus B ;
  • 50 €/m2 de toiture isolée pour la catégorie de revenus C ;
  • Montant maximum de la prime : 70 % des coûts de la facture de la catégorie C ;
  • Bonus : +15 €/m2 en cas d’utilisation d’isolant naturel composé à 85 % de fibre végétal ou animale.

Isolation du mur :

  • Isolation du mur intérieur : 20, 25 ou 38€ /m2 dépendamment de la catégorie de revenus ;
  • Isolation du mur extérieur : 55, 65, 94€ /m2 en fonction de la catégorie de revenus ;
  • Isolation du mur creux : 8, 10, 15€ /m2 toujours en fonction de la catégorie de revenus correspondante
  • Montant maximum de la prime : 50 % des coûts éligibles pour les catégories A et B contre 70 % pour la catégorie C
  • Bonus : +15 €/m2 en cas d’utilisation d’isolant naturel composé à 85 % de fibre végétal ou animale

Isolation du sol : 

  • 20€ /m2 de sol isolé pour la catégorie de revenus A ;
  • 25€ /m2 de sol isolé pour la catégorie de revenus B ;
  • 38€ /m2 de sol isolé pour la catégorie de revenus C ;
  • Montant maximum de la prime : 70 % des coûts éligibles de la facture de la catégorie C ;
  • Bonus : +15 €/m2 en cas d’utilisation d’isolant naturel composé à 85 % de fibre végétal ou animale

Vitrage superisolant : 

  • 10 €/m2 de vitrage et châssis installés pour la catégorie de revenus A ;
  • 15 €/m2 de vitrage et châssis installés pour la catégorie de revenus B ;
  • 25 €/m2 de vitrage et châssis installés pour la catégorie de revenus C ;
  • 70 % des coûts éligibles de la factures de la catégorie C.

Ventilation mécanique performante :

  • Catégorie de revenus A : 2500 € par unité de logement pour les VMC double flux et 1250€ par unité de logement pour les VMC simple flux ;
  • Catégorie de revenus B : 3000 € par unité de logement pour les VMC double flux et 1500€ par unité de logement pour les VMC simple flux ;
  • Catégorie de revenus C : 3500 € par unité de logement pour les VMC double flux et 1750€ par unité de logement pour les VMC simple flux ;
  • Montant maximum de la prime : 50 % des coûts éligibles de la facture pour les bâtiments résidentiels contre 25% pour les bâtiments industriels. 

Les divers travaux d’isolation éligibles à l’obtention de la prime sont soumis à certaines conditions et à certaines limites. Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site de Bruxelles Environnement.

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Primes C : chaleur (chaudière, pompe à chaleur...)

Les primes C englobent tout ce qui concerne les modes de chauffage et d’eau chaude sanitaire au sein de votre habitation et sont divisées en 7 variantes :

  • C1 : un changement de chaudière pour un modèle de label énergétique A ;
  • C3 : l’achat d’un thermostat d’ambiance ou le changement des vannes thermostatiques de vos radiateurs ;
  • C4 : l’installation d’un système de pompe à chaleur pour le chauffage
  • C5 : l’installation d’un système de pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire ;
  • C6 : l’installation d’une cheminée collective dans un immeuble en vue de raccorder les cheminées individuelles ;
  • C7 : l’installation d’un chauffe-eau solaire ;
  • C8 : le contrôle périodique PEB de votre chaudière au gaz ou chauffe-eau au gaz. Cette prime est cependant uniquement valable pour les personnes appartenant à la catégorie de revenu

Prime C

Catégorie de revenus A

Catégorie de revenus B

Catégorie de revenus C

Prime C1

700 € pour les chaudières d’une puissance allant jusqu’à 40 kW

800 € pour les chaudières d’une puissance allant jusqu’à 40 kW

1200 € pour les chaudières d’une puissance allant jusqu’à 40 kW

Prime C3

  • 25 €/ thermostat d’ambiance
  • 10 €/ vanne thermostatique
  • 50 €/ thermostat d’ambiance
  • 20 €/ vanne thermostatique
  • 100 €/ thermostat d’ambiance
  • 30 €/ vanne thermostatique

Prime C4*

4250 €/ unité de logement

4500 €/ unité de logement

4700 €/ unité de logement

Prime C5*

1400 €/ unité de logement

1500 €/ unité de logement

1600 €/ unité de logement

Prime C6

30 % des montants des travaux éligibles

35 % des montants des travaux éligibles

40 % des montants des travaux éligibles

Prime C7*

  • ≤ 4m2 :
    2500 €
  • ≥ 4m2 :
    + 200 €
  • ≤ 4m2 :
    3000 €
  • ≥ 4m2 :
    + 200 €
  • ≤ 4m2 :
    3500 €
  • ≥ 4m2 :
    + 200 €

Prime C8

/

/

100€ / contrôle

*des bonus sont disponibles pour le remplacement d’une chaudière au mazout ou au charbon

Nouveautés en 2021 pour les primes énergie à Bruxelles

On ne recense pas moins de quatre nouveautés pour les primes énergie à Bruxelles en 2021.

Pour les primes concernant les installations de chauffage, un bonus peut être octroyé si vous remplacez votre chaudière au mazout ou au charbon par un système de chauffage plus écologique et moins énergivore tels que les chaudières au gaz ou les pompes à chaleur. Le montant du bonus dépend non seulement de votre catégorie de revenus, mais aussi du type de chaudière que vous souhaitez changer.

La prime A2 permettant d’effectuer une étude TOTEM est également nouvelle au club des primes énergie bruxelloises.

Mis en place en 2020 suite à la crise sanitaire de la Covid-19, le « Bonus Prime Energie » est prolongé jusqu’au 31 décembre 2021. Il permet d’aider les citoyens et entreprises spécialisées dans la construction à augmenter le montant initial de certaines primes.

>> Cliquez ici pour en savoir plus sur le Bonus Prime Energie

En observant attentivement ces primes, on observe que le niveau le plus avantageux est désormais accessible au secteur de la « formation pour adultes » et au « service d’aide aux personnes » et ce, grâce à la création de nouveaux codes de lois européennes en faveur des collectivités.

 

Quelles sont les conditions d'éligibilité aux primes rénovation ?

Les primes énergies – ou primes rénovation- sont valables pour toute personne physique ou morale souhaitant effectuer soit une étude, soit des travaux déclarés et facturés.

Pour ce faire, le demandeur doit obligatoirement disposer d’un compte en banque belge tandis que l’entrepreneur qui effectuera les travaux doit être enregistré à la Banque Carrefour des Entreprises.

En ce qui concerne le bâtiment en question, il doit être situé sur le territoire de la Région Bruxelles-Capitale et doit avoir été construit depuis minimum 10 ans au moment de l’introduction de la demande, à l’exception des primes C4, C5 et C7 qui sont également destinées aux bâtiments de moins de 10 ans.

>> Lire aussi : Rénovation énergétique : combien coûtent vos travaux ?

Comment faire pour avoir la prime énergie ? Formulaire de contact et demande à introduire

Pour introduire un dossier de demande de prime, nous vous conseillons en premier lieu de prendre le temps de lire les conditions générales établies par Bruxelles Environnement. De cette manière, vous n’avez aucune surprise à craindre. Vous saurez exactement quels sont les critères d’éligibilité et les documents spécifiques à compléter.

Une fois que tout est clair de votre côté, il est temps de réaliser vos travaux et/ou études ! Pensez à prendre des photos avant, pendant et après vos travaux afin d’attester de tous les changements. Suite à cela, vous pourrez préparer votre dossier de demande de prime. Vous avez un délai légal de 12 mois maximum après l’envoi de la dernière facture des travaux pour introduire votre demande et ce, même si votre dossier est incomplet. Vous aurez tout le temps de renvoyer vos documents en temps et en heure.

>> Vous souhaitez introduire une demande de prime ? Voici le formulaire à compléter

Pour plus d’informations sur les primes énergie n’hésitez pas à prendre contact directement avec Bruxelles Environnement au 02 775 75 75.

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